تطبيق استمالك الرهن إللغاء دين تمويل املراحبة املتعرث يف ابلنك اتلموييل اإلساليم يف نظر فقه املعامالت

Authors

  • Nurul Faizin Universitas Darussalam Gontor
  • May Shinta Universitas Darussalam Gontor
  • Zulfatus Sa'diah Universitas Darussalam Gontor
  • Ersan Naufal Hafizh Universitas Darussalam Gontor

Keywords:

املرصف اتلموييل اإلسال يم، دين تمويل املراحبة، استمالك الرهن.

Abstract

يهد٠إجراء هذا ابلحث إل الكش٠عن تطبيق استمالك الرهن إللغاء دين تمويل املراحبة املتعرث ي٠مرص٠Ùورميس اتلموييل اإلساليم؛ ونظر Ùقه املعامالت ي٠هذا اتلطبيق. اكن هذا ابلحث حبثا نوعيا ٠ميدانيا؛ يعتمد املنهج الوصيÙØŒ بأسلوب دراسة احلالة أسايلب . يستخدم ابلحث املقابلة واملالحظة ٠والوثائق جلمع ابليانات أيضا . ويستخدم ابلحث أسلوب حتليل املضمون وأسلوب اتلأويل وأسلوب اتلحليل الرسدي تلحليل ابليانات. من أهم نتائج ابلحث: واكن استمالك املرص٠الرهن بليعه وأخذ ثمنه لسداد دين العميليتم بيع ضمانات العميل بطريقتني، الطريقة األوىل، ابليع باملزاد من بأمر Ù‹ املحكمة ادلينية ا واليت سيتم تنÙيذها الحق بواسطة مكتب خدمات مايلة ابلدلة واملزايدة تم إجراء ا ي٠بيع األصول الضمانية. الطريقة اثلانية ًاملزاد ألن العميل لم يكن متعاون يه ابليع بايلد مصحوبة بتوكيل للبيع، وبعد ذلك يتم بيع الضمان بشلك مشرتك بني املدين وادلائن. يمكن القيام بذلك عن طريق احلصول ىلع موا٠قة العميل ومواÙقته. أما حتليل Ùقه املعامالت عن استخدام املزادات لالستحواذ ىلع الرهون العقارية اململوكة للبنوك املسموح بها بأمر من املحكمة. وباملثل، وباملثل، Ùإن .ابليع حتت ايلد كمصادرة للضمانات مسموح به وقانونيا

References

ابن منظور. د.ت.ن. لسان العرب . مج. .2 حتقيق: عبد اهلل يلع الكبري، حممد أمحد حسب

اهلل، وهاشم حممد الشاذيل. القاهرة: دار املعارÙ.

_____. د.ت.ن. لسان العرب . مج. .3 حتقيق: عبد اهلل يلع الكبري، حممد أمحد حسب

اهلل، وهاشم حممد الشاذيل. القاهرة: دار املعارÙ.

_____. د.ت.ن. لسان العرب . مج. .11 حتقيق: عبد اهلل يلع الكبري، حممد أمحد حسب

اهلل، وهاشم حممد الشاذيل. القاهرة: دار املعارÙ.

ابن حجر العسقالين، أمحد بن يلع. .1379 Ùتح ابلاري برشح صحيح ابلخاري . ج. .2

بريوت: دار املعرÙØ©.

ابن ماجة أبو عبد اهلل حممد بن يزيد القزويين. .2009 سنن ابن ماجه. ج. .3 ط. .1 حتق.

حمم ، طي٠حرز اهلل َّ شعيب األرنؤوط ، اعدل مرشد، د اكمل قره بليل

Ù‘

بد الل

ÙŽ

ع .

د.م.ن:. دار الرسالة العاملية.

إرشيد، حممود عبد الكريم أمحد. .2007 الشامل ي٠معامالت وعمليات املصارÙ

اإلسالمية. Ø·. .2 عمان: دار انلÙائس.

اإلمام أمحد بن حنبل. .2001 مسند اإلمام أمحد بن حنبل. ج. .42 ط. .1 حتق. شعيب

األرنؤوط واعدل مرشد، وآخرين. د.م.ن:. مؤسسة الرسالة.

ابلخاري اجلعيÙØŒ أبو عبد اهلل حممد بن إسماعيل. .1993 صحيح ابلخاري . ج. .2 Ø·. .3

حتق. د. مصطى٠ديب ابلغا. دمشق : دار ابن كثري، دار ايلمامة

الزبار، أبو بكر أمحد بن عمرو بن عبد اخلالق بن خالد بن عبيد اهلل العتك . .2009 مسند

الزبار )ابلحر الزخار(. ج. .5 Ø·. .1 حتق. حمÙوظ الرمحن زين اهلل. املدينة املنورة:

مكتبة العلوم واحلكم.

ابليهيق، أبو بكر أمحد بن احلسني بن يلع. .2003 السنن الكربى . ج. .11 ط. .3 حتق. حممد

عبد الق ادر عطا. بريوت : دار الكتب العلمية.

الرتكماين، عدنان خادل. .1981 ضوابط العقد ي٠الÙقه اإلساليم. Ø·. .1 جدة: دار الرشوق.

الرتيك، سليمان بن تريك. .2003 بيع اتلقسيط وأحاكمه. ط. .1 الرياض: دار إشبيليا.

ْ الرتمذي، رة بن موىس بن الضحاك

Ùˆ

ÙŽ

حممد بن عيىس بن س . سنن الرتمذي. ج. .3 ط. .2

حتق. حممد Ùؤاد عبد ابلايق. القاهرة: رشكة مكتبة ومطبعة مصطى٠ابلايب احلليب.

محاد، نزيه. .1990 دراسات ي٠أصول املداينات ي٠الÙقه اإلساليم. Ø·. .1 الطائÙ: دار

الÙاروق.

ادلبيان، دبيان بن حممد. 1432 ه. املعامالت املايلة أصالة ومعارصة. ج. .6 ط. .2 الرياض:

د.ن.

دويدي، رجاء وحيد. .2000 ابلحث العليم: أساسياته انلظرية وممارساته العملية. ط. .1

دمشق: دار الÙكر.

الرازي، زين ادلين أبو عبد اهلل حممد بن أيب بكر بن عبد القادر احلنيÙ. .1999 خمتار

الصحاح، ط. .5 حتق. يوس٠الشيخ حممد . بريوت: املكتبة العرصية.

رمحاين، إبراهيم. .2011 محاية ادليون ي٠الÙقه إلساليم: دراسة مقارنة. ج. .1 Ø·. .1 بريوت:

الÙÙÙ‚ . ج. .6 Ø·. .4 دمشق: دار الÙكر.

الزهراين، مرزوق بن هياس آل مرزوق. .2004 ادلين وأحاكمه ي٠ض وء الكتاب والسنة. ط. .1 املدينة املنورة: مكتبة العلوم واحلكم.

الÙريوزآبادى، جمد ادلين أبو طاهر حممد بن يعقوب . .2005 القاموس املحيط. Ø·. .8 حتق.

مكتب حتقيق الرتاث ي٠مؤسسة الرسالة. بريوت: مؤسسة الرسالة

Amir, Amri, Junaidi, dan Yulmardi. 2009. Metodologi Penelitian Ekonomi dan

Penerapannya. Ttp.: IPB Press.

Amirullah. Mulia dan Abrista Devi. (2020) “Analisis Respon Kredit dan

Pembiayaan Industri Perbankan Di Indonesia.†MALIA: Journal of

Islamic Banking and Finance. 4. No. 2: 105-117. DOI :

21043/malia.v4i2.8689.

Aurelia, Ollavega, Sahlan Hasbi dan Fitri Yetty. (2021). “Pengelolaan

Pembiayaan Murabahah Nasabah UMKM BPRS Amanah Insani di

Masa Pandemi Covid-19.†NISBAH: Jurnal Perbankan Syariah. 7 No. 2:

-72. https://doi.org/10.30997/jn.v7i2.4536.

Berg, Bruce L. 2001. Qualitative Research Methods for the Social Sciences, 4th Ed.

Boston: Allyn and Bacon.

Creswell, John W. and Cheryl N. Poth. 2018. Qualitative Inquiry & Research

Design: Choosing Among Five Approaches. 4th Ed. Thousand Oaks,

California: SAGE Publications, Inc.

Detria, Reny. 2018. “Kepastian Hukum Objek Hak Tanggungan Yang Dikuasai Bank Dalam Pelaksanaan Agunan Yang Diambil Alih (Ayda) Lebih

Dari 1 (Satu) Tahun.†Skripsi. Yogyakarta: Program Studi Ilmu Hukum

Fakultas Hukum Universitas Islam Indonesia.

Dilapanga, Nur Muhammad. (2021). “Agunan Yang Diambil Alih: Sebuah

Mekanisme Dalam Penyelesaian Kredit Macet.†Jurnal Ilmu Sosial Dan

Pendidikan. 5. No. 2: 156-163. DOI: 10.58258/jisip.v5i2.1943.

Flick, Uwe (Ed.). 2014. The SAGE Handbook of Qualitative Data Analysis.

Singapore: SAGE Publications Asia-Pacific Pte Ltd.

Khiyaroh, Arie Shofiyatul. 2019. “Analisis Hukum Islam Dan UU No. 21 Tahun

Tentang Perbankan Syariah Terhadap Praktik Agunan Yang

Diambil Alih (AYDA) di Bank Syariah Bukopin KC. Sidoarjo.†Skripsi.

Surabaya: Program Studi Hukum Ekonomi Syariah Jurusan Hukum

Perdata Islam Fakultas Syariah dan Hukum UIN Sunan Ampel.

Kurniawaty, Cecillia. (2022). “Kepastian Hukum Penundaan Pembayaran

BPHTB dalam AYDA Lelang Dalam Perspektif Hukum Perbankan Dan

Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 Tentang Hubungan Keuangan

Antara Pemerintah Pusat Dan Daerah.†ACTA DIURNAL Jurnal Ilmu

Hukum Kenotariatan. 6. No. 1.: 15-32. DOI:

https://doi.org/10.23920/acta.v6i1.912.

Lestari, Chadijah Rizki. (2017) “Penyelesaian Kredit Macet Bank Melalui Parate Eksekusi.†Kanun: Jurnal Ilmu Hukum. 19. No. 1.: 81-96.

https://jurnal.usk.ac.id/kanun/article/ view/6600/5793

Peraturan Bank Indonesia No: 13/14/PBI/2011 Tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bagi Bank Pembiayaan Rakyat Syariah

Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor 29 /POJK.03/2019

Tentang Kualitas Aset Produktif dan Pembentukan Penyisihan Penghapusan

Aset Produktif Bank Pembiayaan Rakyat Syariah.

Prabandari, Grace Ayu, Agus Nurdin, dan Mujiono Hafidh Prasetyo. (2021).

“Penyelesaian Kredit Yang Dijamin Hak Tanggungan Dengan Ayda (Agunan

Yang Diambil Alih) Bank Melalui Lelang,†Notarius. 14 No. 1: 581-597.

https://doi.org/10.14710/ nts.v14i1.39135

Raco, J. R. 2010. Metode Penelltlan Kualltatlf: Jenis, Karakteristik, Dan

Keunggulannya. Jakarta: PT Grasindo.

Rizayatni, Corry Rizqi. 2020. “Tinjauan Yuridis Terhadap Mekanisme Penyelesaian

Pembiayaan Macet Melalui Agunan Yang Diambil Alih (AYDA) dalam

Perbankan Syariah.†Skripsi. Bandung: Fakultas Hukum Universitas

Padjadjaran.

Sudarto dan Budi Santoso. (2019). “Penyelesaian Kredit Bermasalah pada Perbankan

Indonesia.†Notarius. 12. no. 2: 591-607.

https://doi.org/10.14710/nts.v12i2.28998

Surat Edaran PT BPRS Formes No.SE,DIR/BPRS-F/007/XI/2017 Perihal Aktiva Non Produktif (Hipotek Yang Diambil Alih Dalam Menjaga Kualitas Aktiva Non Produktif Pada Angka Toleransi)

Tektona, Rahmadi Indra. Dyah Ochtorina Susanti. dan Slamet Ervin Iskliyono. (2020)

“Wanprestasi Pada Akad Murabahah (Studi Putusan Nomor 1039/Pdt.G/2014/PA.Pbg),â€

Jurnal Supremasi 10, no. 2: 52–65, https://doi.org/10.35457/supremasi.v10i2.935

Undang-Undang No. 21 Tahun 2008 Tentang Perbankan Syariah

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 1998 Tentang Perubahan AtasUndang-Undang Nomor 7 Tahun 1992 Tentang Perbankan .

Vanderstoep, Scott W. and Deirdre D. Johnston. 2009. Research Methods for Everyday

Life: Blending Qualitative and Quantitative Approaches. Hoboken: Jossey-Bass.

Yasid, Muhammad dan Risha Ramayanti. (2019) “Upaya Penyelesaian Kredit

Bermasalah pada Lembaga Perbankan.†Jurnal Darma Agung. 27 No. 3: 1201–1208. DOI: http://dx.doi.org/10.46930/ojsuda.v27i3.379

Yin, Robert K. 2018. Case Study Research and Applications: Design and Methods, 6th Ed., Thousand Oaks, California: SAGE Publications, Inc.

Yulia. 2015. Buku Ajar Hukum Perdata (Lhokseumawe: CV. BieNa Edukasi

Downloads

Submitted

2024-12-29

Published

2024-12-29

Issue

Vol. 6 No. 2 (2023): Al-Muamalat: Journal of Islamic Economic Law

Section

Articles

License

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

  • You do not have to comply with the license for elements of the material in the public domain or where your use is permitted by an applicable exception or limitation.
  • No warranties are given. The license may not give you all of the permissions necessary for your intended use. For example, other rights such as publicity, privacy, or moral rights may limit how you use the material.